Ihr neues Zuhause in Frankreich
Hier treffen lichtdurchflutete Räume auf Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl von französischer Lebensqualität.
Kaufpreis: 497.000
Dieses im Jahr 2020 errichtete Einfamilienhaus vereint moderne Architektur mit solider, massiver Bauqualität und vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Beständigkeit und Geborgenheit. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 570 m² gelegen, fügt sich das Haus mit seinem klassischen Satteldach und den hochwertigen Dachpfannen harmonisch in die Umgebung ein und überzeugt durch seine zeitlose Ausstrahlung.
Das vollständig erschlossene Objekt ist bewusst nicht unterkellert, sodass sich sämtliche Wohn- und Nutzflächen komfortabel und barrierearm auf den vorhandenen Ebenen verteilen – ein durchdachtes Raumkonzept, das den Alltag spürbar erleichtert.
Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten: ein privater Rückzugsort, der Raum für Entspannung, spielende Kinder oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob sonnige Nachmittage auf der Terrasse oder gesellige Abende im Grünen – hier entsteht Lebensqualität. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück, die sowohl dem eigenen Fuhrpark als auch Besuchern ausreichend Platz bieten.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasheizung, die Zuverlässigkeit und Wohnkomfort gleichermaßen garantiert. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein stimmiges Gesamtpaket aus moderner Bauweise, hochwertiger Ausstattung und ansprechenden Außenanlagen – ein Zuhause, das den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnen auf ideale Weise erfüllt.
Ausstattung
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 206 m² und insgesamt sieben harmonisch geschnittenen Zimmern eröffnet dieses Einfamilienhaus vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Leben. Die durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit ausgewählten, hochwertigen Materialien schafft ein stimmiges Wohnambiente, das sowohl Offenheit als auch Rückzug erlaubt.
Großzügige, moderne Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung durchfluten die Räume mit Tageslicht und tragen zugleich zu einer ausgezeichneten Energieeffizienz sowie einem angenehmen Raumklima bei. Edles Parkett und stilvolle Fliesen unterstreichen den gehobenen Anspruch des Hauses und verleihen jedem Raum eine zeitlose Eleganz. Ein besonderes Maß an Wohnkomfort bietet die flächendeckend installierte Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. An kühleren Tagen schafft der Kamin eine warme, einladende Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt des Wohnbereichs.
Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden. Die hochwertige Einbauküche ist bereits Bestandteil des Angebots und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, klare Linien und großzügigen Stauraum – ein Ort, an dem Kochen und Zusammenkommen gleichermaßen Freude bereiten. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung dieses Hauses auf einem gehobenen Niveau und erfüllt auch anspruchsvolle Wohnwünsche – ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Stil auf überzeugende Weise vereint.
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Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines Besichtigungstermins. Hierzu benötigen wir bitte im Vorfeld von Ihnen noch eine Bonitäts-/Finanzierungszusage von Ihrer Bank. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihren Anruf.
Info-Line 0681 / 383-2323
Das Objekt befindet sich in Oeting, einer charmanten Gemeinde im Département Moselle in der Region Grand Est. Oeting liegt in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und profitiert von der verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden Städte wie Forbach und Saarbrücken. Dadurch ist der Ort sowohl für Pendler als auch für Familien besonders attraktiv. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage aus, geprägt von gewachsenen Wohngebieten und einem freundlichen, dörflichen Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Die umliegenden Wälder, Rad- und Spazierwege bieten ideale Voraussetzungen für Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu größeren Städten kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Umfeld. Oeting verbindet somit ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und grenznaher Lage – ein attraktiver Wohnort für all jene, die Lebensqualität und gute Erreichbarkeit schätzen.