Residenz Saarpark in Saarbrücken – provisionsfrei für Käufer!

Ihre attraktive Eigentumswohnung in Saarbrücken-Bübingen. Modern, zentral gelegen und höchst energieeffizient.

Unser Bauvorhaben befindet sich in zentraler Lage, in einem im Auftrag der Stadt Saarbrücken erschlossenen Neubaugebiet, im Saarbrücker Stadtteil Bübingen. Hier wohnen Sie in bester Nachbarschaft. In zentraler, ruhiger Stadtlage entstehen 15 schicke moderne Eigentumswohnungen von unterschiedlicher Größe. Das Bauvorhaben verspricht modernes Wohnen in bester Lage - mit Stil, Komfort und einem hohen Energieeffizienzstandard.

Das solide Gebäude ist ein massiv gebautes WK/KfW-Effizienzhaus 70. Die moderne und umweltverträgliche Bauweise des Wohnhauses hilft langfristig die Wohnnebenkostenabrechnung erfreulich gering zu halten. Das Energieeffizienzhaus 70 wird mit eigener Solarthermie ausgerüstet, das seine Bewohner mit günstiger Wärme versorgt.

Ihre Fördermöglichkeiten

Der Erwerb einer unserer energieeffizienten Eigentumswohnungen wird staatlich über die KfW mit günstigen Zinssätzen gefördert.

Ein bezugsfertiges Zuhause

Die bodentiefen Fenster jeder Eigentumswohnung lassen viel Licht in die Räume. Rollläden, eine Fußbodenheizung und ein pflegeleichter klassisch schicker Holzfußboden runden die gute Ausstattung der Eigentumswohnungen ab. In jeder Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum. Nach Abschluss der Bauarbeiten übergeben wir die Eigentumswohnung bezugsfertig an ihren neuen Besitzer. Jede Eigentumswohnung kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu jeder Eigentumswohnung.

Balkon oder Terrasse mit Garten

Natürlich verfügt jede Eigentumswohnung über einen Balkon. Die Bewohner der Erdgeschosswohnungen können zudem eine Gartenterrasse und ein Stückchen eigenen Garten ihr Eigen nennen.

Die Lage

Das Wohngebiet Hahnenklamm liegt im südlichen Bereich des Saarbrücker Stadtteils Bübingen. Beste Infrastruktur (Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule im nahen Umfeld). Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Saarbahn (7 Minuten bis in die City von Saarbrücken).

 

Besondere Merkmale

  • Energieeffiziente Bauweise nach KfW 70 Standard
  • Eigene Solarthermie zur günstigen Wärmeversorgung
  • 3 Penthouse-Wohnungen
  • 3-fach verglaste Fenster (Uw-Wert 0,78)
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Gartenanteil
  • Fußbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostaten
  • Schwellenfreie Erschließung der einzelnen Geschosse über moderne Aufzugsanlage
 

Angaben zum Energieausweis

AusweisartEnergiebedarfsausweis
Baujahr lt. Ausweis2013
Endenergiebedarf kWh/(m²a)   57,5 kWh/(m² a)
Art des EnergieträgersErdgas, Strom, Solar
 

Ansichten

Ansicht Eingangsseite
Ansicht Gartenseite
Ansicht von links hinten
Ansicht von rechts vorn
 

Ihr direkter Draht zu uns

Wählen Sie eine der folgenden Möglichkeiten, wenn Sie Kontakt zu uns aufnehmen möchten.

Alle anzeigen

Kundenzentrum

Montag - Freitag
von 8:00 bis 17:00 Uhr

LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39
66111 Saarbrücken

Telefon: 0681 - 383 23 23
Fax: 0681 - 383 23 00
eMail: immolbsi-saar.de
Homepage: www.lbsi-saar.de