Eigentumswohnungen am Kammerforst Merzig

Dieses Neubauvorhaben befindet sich in wunderschöner, ruhiger Lage. Kindergarten, Schulen, das Klinikum Merzig, Supermärkte und das Stadtzentrum von Merzig sind zu Fuß, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto schnell und bequem erreichbar.

Die Wohngegend verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und befindet sich in einem beliebten Viertel. Mit der unmittelbaren Nähe zum Merziger Stadtwald, mit seinen vielfältigen Wander- und Sportmöglichkeiten und mit viel Ruhe am Wochenende und gleichzeitig der guten Anbindung, hat der Standort alles, was städtisches Wohnen so bequem und komfortabel macht.
 

Kurzbeschreibung

Die Eigentumswohnungen, die mit Wohnflächen von 48 m² bis 110 m² geplant sind, bestechen durch ihre funktionelle Raumaufteilung, sowie durch die hochwertige Ausstattung. Das Mehrfamilienhaus mit seinen 14 Wohnungen ist barrierefrei zugänglich und erstreckt sich über vier Wohnebenen, die mittels eines für die Benutzung mit Rollstuhl geeigneten Aufzugs oder über eine großzügige Treppenanlage erschlossen sind.

Alle Wohnungen verfügen über große, sonnige Balkone, die zum Teil überdacht sind.

Die Anlage verfügt über neun Garagen im Untergeschoss sowie über eine ausreichende Zahl von Stellplätzen.

 

Besondere Merkmale

  • Helle und einladende Wohnungen 
  • Rollstuhlgerechter Aufzug
  • Ausstattung und Grundriss können individuell gestaltet werden
  • 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne möglich
  • Videoüberwachte Klingel- und Öffnungsanlage 
  • Wärmegedämmte Sektionaltore mit Funkfernbedienung
  • Gemeinschaftsraum im Untergeschoss (Waschmaschinen-Standort) 
  • Kabel- bzw. Satellitenfernsehen möglich
  • Alle Hausanschlusskosten sind im Kaufpreis enthalten
 

Angaben zum Energieausweis

AusweisartEnergiebedarfsausweis
Baujahr lt. Ausweis2013
Endenergiebedarf kWh/(m²a)  17,3 kWh/(m² a)
Art des EnergieträgersStrom-Mix
 
 

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