Modernes Wohnen in einer „grünen“ Stadt

Herzlich Willkommen in Merzig, der Heimat des Viez, des saarländischen Apfelweins, und Hauptstadt des „Grünen Kreises“ Merzig-Wadern.

 

Foto: saarschleifenland.de

Foto: Tristan Schmurr

Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B51, zwischen Saarbrücken und Trier (jeweils 50 Kilometer entfernt) in einer Talaue längs der Saar. Metz in Frankreich und Luxemburg sind ebenfalls jeweils nur 50 Kilometer entfernt.

Das Stadtgebiet erstreckt sich über insgesamt 108 km². Wälder, Erholungsflächen wie Park- und Grünanlagen, landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzte Flächen und zahlreiche kleine und größere Gewässer machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer „grünen“ Stadt.

Die Kreisstadt Merzig zählt mit ihren 17 Stadtteilen rund 30.000 Einwohner und ist Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Merzig-Wadern, zahlreicher weiterer Behörden wie Amtsgericht, Finanzamt oder Arbeitsamt, sowie einem großen Angebot an allgemeinbildenden und berufsspezifischen weiterführenden Schulen.

So nah an den Grenzen zu den Nachbarn Frankreich und Luxemburg sind deren Einflüsse überall spürbar und machen Merzig zu einer weltoffenen Stadt mit dem Charme dreier Kulturen.

Mit seiner reizvollen Lage direkt an der Saar, eingebettet in die Höhen des Saargaus, ist Merzig nicht nur ein idealer Ort für Erholung in grüner Natur, sondern auch für vielfältige kulturelle Ansprüche. Theaterveranstaltungen, Ausstellungen, Musicals, Musikevents und Autorenlesungen ziehen Kulturbegeisterte weit über die Grenzen des Landkreises und des Saarlandes hinaus an. 

Wirtschaftlich versorgt Merzig ein Einzugsgebiet von über 80.000 Menschen, wobei zu den Besuchern, die zur Nutzung des umfangreichen Dienstleistungsangebotes in die Stadt kommen, regelmäßig auch Gäste aus den Nachbarländern Frankreich oder Luxemburg zählen.

Merzig bietet seinen Bürgern und Pendlern aus dem Umland über 12.000 Arbeitsplätze. Wichtigster Beschäftigungsbereich ist seit Jahren der Dienstleistungssektor. Es folgen das produzierende Gewerbe und die Landwirtschaft.

 

Neubau von 52 Eigentumswohnungen

Mitten im Herzen von Merzig entsteht der Wohnpark Hochwaldstraße mit insgesamt 3 freistehenden Immobilien. In den Gebäuden 2 und 3 entstehen insgesamt 35 Eigentumswohnungen. Im Gebäude 1, Am Gaswerk, werden 17 Wohnungen vermietet. Alle Wohnungen verfügen über Terrasse bzw. Balkon und sind über einen Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Auf Wunsch stehen PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die im Mietpreis enthalten ist.

 

Besondere Merkmale

  • Hochwertige Bauausführung mit Einfluss auf die Ausstattung
  • Geradlinige Architektur
  • 52 Neubauwohnungen verteilt auf 3 Gebäude
  • Alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen
  • Tiefgaragen und Außenstellplätze
  • Baupartner aus der Region
  • Das komplette Leistungsspektrum aus einer Hand
  • Funktionale Grundrisse
  • Beste Lage im Zentrum von Merzig
  • Gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken, Region Trier und Luxemburg
  • Investieren im „Grünen Kreis“ des Saarlandes
 

Ansichten, Bilder, Grundrisse

3D-Ansichten

Außenansicht Am Gaswerk
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Draufsicht Wohnpark

Übersichten und Beispiele für Wohnungsgrundrisse

Übersicht 1. OG Gebäude 1
Übersicht 2. OG Gebäude 1
Übersicht 3. OG Gebäude 1
Übersicht EG Gebäude 2
Übersicht 1. OG Gebäude 2
Übersicht 2. OG Gebäude 2
Übers. 3. OG u. Penthouse Geb. 2
Haus 1 Wohnung 1
Haus 1 Wohnung 3
Haus 1 Wohnung 11
Haus 2 Penthouse 1
Haus 2 Wohnung 5
Haus 2 Wohnung 10
 

Ihre Ansprechpartner

Andrea Reinert-Clemens

Immobilienmaklerin

Telefon 0681 - 383 23 23
Mobil 0176 - 520 62 788
Fax 0681 - 383 23 00
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Sprachen Deutsch, Englisch

Peter Morbe

Immobilienmakler

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