Wohnen & Arbeiten an der Bliespromenade in Neunkirchen

In zentraler Lage im Herzen der zweitgrößten Stadt des Saarlandes, wird an der Bliespromenade in Neunkirchen ein neues und modernes Wohn- und Geschäftshaus an den zukünftigen Bliesterrassen entwickelt.

Lagebeschreibung

Im Herzen der Stadt Neunkirchen, direkt an der neu gestalteten Bliespromenade, entstehen 25 moderne, gut geschnittene Neubauwohnungen. Nur wenige Meter vom pulsierenden Saarpark-Center, dem Kulturangebot der neuen Gebläsehalle sowie dem reichhaltigen gastronomischen Angebot bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für alle Altersgruppen. Ob Singles, junge Familien oder auch für die Generation 50+ - hier werden Sie sich wohlfühlen!

Neunkirchen selbst ist die zweitgrößte Stadt (46.000 Einwohner) des Saarlandes. Ursprünglich durch den Abbau von Kohle und der Eisenproduktion groß geworden wandelte es sich in den letzten Jahrzehnten immer mehr zu einer Wohnstadt mit reichhaltigem Freizeitangebot, Schulen, ärztlicher Versorgung und kulturellen Einrichtungen. Entsprechend ihrem Motto: „Eine Stadt zum Leben“.

Objektbeschreibung

Die Wohneinheiten entstehen auf dem ehemaligen Sinn-Leffers Gebäude direkt an der Blies – die hochwertige Ausführung und Bauqualität sowie die moderne Architektur in Verbindung mit der Zentrumslage, bieten perfekte Bedingungen und eine hohe Lebensqualität inmitten der Stadt.

Selbstverständlich werden bei diesem Neubauprojekt nur hochwertige Materialien namhafter Hersteller für die Ausstattung verwendet. So ist für die Wohn- und Schlafräume ein 2-Schicht Eichen-Parkett und für die Nassräume, Flur und Abstellraum Fliesenboden vorgesehen. Auch hier haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Geschmack in die Wohnung einfließen zu lassen und können die Bodenbeläge bei einer Bemusterung nach Ihren Vorstellungen auswählen.

Die großen Fensterelemente lassen die Räume in hellem Tageslicht erstrahlen und sorgen für ein überwältigendes Raumgefühl. Durch diesen Effekt wirkt der Übergang zwischen Außen und Innen fließend. Jede Wohnung ist mit einer Dachterrasse oder Balkon ausgestattet, so können Sie ihren Feierabend bei einer Tasse Tee oder einem Glas Wein im Sommer ausklingen lassen.

 

Beispiel: Wohnung 20

Wohnung 20Die 3-Zimmer Wohnung, mit seinen 123m² Wohnfläche, verfügt über eine beeindruckende Dachterrasse welche sich in L-Form um die Wohnung legt. Diese Dachterrasse mit einer Grundfläche von fast 56m² ist von beiden Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Bei dieser Wohnung wurde die Küche in einem separaten Raum vom Wohnzimmer getrennt, kann bei Bedarf jedoch in das Wohnzimmer integriert werden. Durch die Orientierung zur südlich gelegenen Bliespromenade ist die Wohnung sehr hell. Das Badezimmer mit Dusche bietet ebenfalls noch Platz für eine Waschmaschine - für die Gäste ist selbstverständlich ein Gäste-WC vorhanden. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet entsprechenden Stauraum.

Jede der 25 Wohneinheiten ist mit einem Aufzug sowohl barrierefrei zu erreichen als auch ausgestattet. Auf Wunsch ist es möglich alle Wohnungen behindertengerecht auszuführen um Ihnen das Leben in der Wohnung so angenehm als möglich zu gestalten.

Modernste Heiztechnik im KfW-70 Standard, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, barrierefreier Zugang – dies sind nur einige der technischen Details. Weitere Informationen, technische Ausstattungen und Details können Sie der Baubeschreibung entnehmen, die wir Ihnen gerne zusenden.

Mit den Arbeiten am Gebäude wurde bereits begonnen, jedoch haben Sie noch die Möglichkeiten bei der Aufteilung und Raumgestaltung Ihrer Wohnung entsprechend mitzuwirken. Alle Wohnungen sind in der Grundrissaufteilung, soweit technisch machbar, veränderbar.

Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.

 

Besondere Merkmale

  • Zentrumsnahe Lage
  • Modernste Heiztechnik im KfW 70 Standard
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Elektrische Rollläden
  • 3 Penthouse-Wohnungen
  • 3-fach verglaste Fenster
  • Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Tiefgaragenplätze zusätzlich erwerbbar
  • Auf Wunsch behindertengerechte Ausführung
  • Barrierefreier Zugang per Aufzug zu allen Wohnungen 
 

Ansichten

Visualisierung
Grundriss 3. Obergeschoss
Grundriss 4. Obergeschoss
Grundriss 5. Obergeschoss
Grundriss 6. Obergeschoss
Grundriss Tiefgarage
Grundriss Wohnung 1
Grundriss Wohnung 3
Grundriss Wohnung 12
Grundriss Wohnung 19
Grundriss Wohnung 20
Grundriss Wohnung 23
 

Ihre Ansprechpartnerin

Marion Angnes

Immobilienberaterin

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